Приветствую Вас друзья, многие из Вас задумываются о покупке квартир во Флориде с целью их продления в краткосрочную аренду. Однако важно знать об особенностях местного рынка недвижимости, определяемых законодательством и ассоциациями домовладельцев. Большая часть квартир во Флориде, около 95%, не допускает краткосрочную аренду. Также действуют ограничения, запрещающие сдавать квартиры в течение первого года покупки. Это связано с активной лоббистской деятельностью гостиничного бизнеса и собственными правилами кондоминиумов.
Однако существуют специальные кондо-отели, которые разрешают сдавать в аренду в соответствии с их уставом. Здесь вы столкнетесь с высокими ежемесячными затратами на обслуживание, которые могут удвоить или утроить
Причиной роста затрат является ожидание того, что краткосрочные арендные квартиры будут использовать интенсивно, что приведет к усилению сноса общих площадей и необходимости более частого обслуживания.
В качестве альтернативы, возможно, вы захотите рассмотреть вопрос о покупке отдельного дома или таунхауса без HUA, где вы, как арендодатель, можете самостоятельно арендовать. Это дает вам больше свободы и возможностей для аренды.
Обязательно обратите внимание на местные краткосрочные аренды, которые могут не всегда быть видны на карте. В одних районах такая аренда пользуется большим спросом круглый год, в других — ваша недвижимость может оказаться свободной.
Обращайтесь ко мне, ваш профессиональный гид по недвижимости Флориды.
Помогу подобрать идеальный вариант, соответствующий вашим инвестиционным интересам
Ваш риэлтор Виктория Волынец📱+1754-317-1121
Автор статьи: Виктория Волынец
Источник фото:
Статья размещается на правах рекламы
